Signal Vente

19 Rue du secret 85350 L'Île-d'Yeu

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 63 j) · n° 2685E2073806G

G énergie   G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface69 m²
Constructionavant 1948
Consommation387 kWh/m²/an
Émissions102 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 201 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 842 €/m² à L'Île-d'Yeu (147 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen470 730 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation355 118 – 416 878 €
Soit5 610 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20257 A Rue Du Marche 85350 L'Île-d'YeuAppartement37 m²190 000 €5 135
05/12/202522 Rue Gabriel Guist Hau 85350 L'Île-d'YeuMaison73 m²680 000 €9 315
05/12/202522 Rue Gabriel Guist Hau 85350 L'Île-d'YeuMaison35 m²680 000 €19 429
21/11/202568 Rue Du General De Gaulle 85350 L'Île-d'YeuMaison90 m²550 180 €6 113
05/11/202535 Rue Du Courseau 85350 L'Île-d'YeuMaison98 m²900 960 €9 193
31/10/202558 Rue Du General De Gaulle 85350 L'Île-d'YeuMaison70 m²129 167 €1 845
24/10/202523 Rue Gabriel Guist Hau 85350 L'Île-d'YeuMaison166 m²892 950 €5 379
29/09/20253 Q Imp Des Ramendeuses 85350 L'Île-d'YeuMaison25 m²195 000 €7 800
16/09/202560 Rue Du Puits Neuf 85350 L'Île-d'YeuMaison137 m²855 000 €6 241
16/09/202558 Rue Du Puits Neuf 85350 L'Île-d'YeuMaison71 m²855 000 €12 042
02/09/202539 Rue Du Courseau 85350 L'Île-d'YeuMaison61 m²415 000 €6 803
22/08/20253 T Imp Des Ramendeuses 85350 L'Île-d'YeuMaison25 m²185 000 €7 400
31/07/20254 B Imp Du Puits Raimond 85350 L'Île-d'YeuMaison44 m²190 000 €4 318
30/07/202525 Rue De La Victoire 85350 L'Île-d'YeuMaison68 m²300 000 €4 412
25/07/202531 B Rue De La Fee 85350 L'Île-d'YeuMaison98 m²460 000 €4 694