34 Rue de la république 85120 La Châtaigneraie
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 62 j) · n° 2685E2077075Z
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface119 m²
Constructionavant 1948
Consommation194 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 533 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 294 €/m² à La Châtaigneraie (48 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen154 504 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation137 879 – 161 858 €
Soit1 255 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 12 Rue Du Tertre 85120 La Châtaigneraie | Maison | 78 m² | 80 000 € | 1 026 |
| 27/10/2025 | 23 Rue Gabriel Briand 85120 La Châtaigneraie | Maison | 100 m² | 44 000 € | 440 |
| 24/10/2025 | 6 Rue Des Douves Du Chateau 85120 La Châtaigneraie | Maison | 65 m² | 80 000 € | 1 231 |
| 13/10/2025 | 15 Rue Du Commerce 85120 La Châtaigneraie | Maison | 44 m² | 47 000 € | 1 068 |
| 30/09/2025 | 21 Rue Croix Du Tour 85120 La Châtaigneraie | Maison | 135 m² | 87 000 € | 644 |
| 08/08/2025 | 20 Rue Du Commerce 85120 La Châtaigneraie | Maison | 120 m² | 30 000 € | 250 |
| 01/08/2025 | 5 Av Du Huit Mai 85120 La Châtaigneraie | Maison | 85 m² | 28 500 € | 335 |
| 31/07/2025 | 22 B Rue Gabriel Briand 85120 La Châtaigneraie | Maison | 29 m² | 33 000 € | 1 138 |
| 30/05/2025 | 4 Rue Saint Jean 85120 La Châtaigneraie | Maison | 55 m² | 50 000 € | 909 |
| 26/05/2025 | 20 Rue Saint Jean 85120 La Châtaigneraie | Maison | 137 m² | 60 000 € | 438 |
| 22/05/2025 | 30 Rue Gabriel Briand 85120 La Châtaigneraie | Maison | 55 m² | 68 000 € | 1 236 |
| 22/05/2025 | 30 Rue Gabriel Briand 85120 La Châtaigneraie | Maison | 68 m² | 68 000 € | 1 000 |
| 28/04/2025 | 13 Av Du Gen De Gaulle 85120 La Châtaigneraie | Maison | 85 m² | 60 560 € | 712 |
| 23/04/2025 | 28 Rue Saint Jean 85120 La Châtaigneraie | Maison | 140 m² | 38 500 € | 275 |
| 23/04/2025 | 22 Rue Croix Du Tour 85120 La Châtaigneraie | Maison | 72 m² | 33 000 € | 458 |