Signal Vente

Rue du port 85200 Fontenay-le-Comte

Appartement · étage 0 · 23 m² · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 63 j)

D énergieD GESn° 2685E2077184E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface23 m²
Construction1989-2000
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation199 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé471 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/08/2025appartement014 m²EE29926

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 327 €/m² à Fontenay-le-Comte (104 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen98 223 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation87 654 – 102 898 €
Soit4 197 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202547 Rue De La Republique 85200 Fontenay-le-ComteAppartement73 m²78 000 €1 068
19/11/202514 Rue De L Ancien Hopital 85200 Fontenay-le-ComteMaison69 m²25 000 €362
21/10/202558 Rue De La Republique 85200 Fontenay-le-ComteMaison141 m²200 000 €1 418
20/10/202526 Rue De La Republique 85200 Fontenay-le-ComteMaison125 m²65 000 €520
29/09/202517 Rue Du Port 85200 Fontenay-le-ComteAppartement62 m²83 400 €1 345
11/08/202517 Rue Du Port 85200 Fontenay-le-ComteAppartement29 m²45 000 €1 552
22/07/20253 Rue Saint Nicolas 85200 Fontenay-le-ComteMaison116 m²127 100 €1 096
11/07/202570 T Rue Des Loges 85200 Fontenay-le-ComteAppartement100 m²65 000 €650
11/07/202570 T Rue Des Loges 85200 Fontenay-le-ComteAppartement30 m²65 000 €2 167
10/07/202530 Rue De La Republique 85200 Fontenay-le-ComteAppartement57 m²227 000 €3 982
10/07/202512 Rue Saint Jean 85200 Fontenay-le-ComteAppartement61 m²67 000 €1 098
07/07/20256 B Rue Du Docteur Aude 85200 Fontenay-le-ComteAppartement28 m²239 000 €8 536
07/07/20256 B Rue Du Docteur Aude 85200 Fontenay-le-ComteAppartement84 m²239 000 €2 845
03/07/202526 Rue Saint Jean 85200 Fontenay-le-ComteMaison100 m²86 100 €861
30/06/202512 Rue Du Docteur Aude 85200 Fontenay-le-ComteAppartement38 m²32 000 €842