5 Rue des horts 85200 Fontenay-le-Comte
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 62 j) · n° 2685E2078656U
C énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface60 m²
Constructionavant 1948
Consommation163 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 131 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 728 €/m² à Fontenay-le-Comte (254 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen102 989 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation94 750 – 111 228 €
Soit1 728 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 7 Rue Saint Jean 85200 Fontenay-le-Comte | Maison | 140 m² | 310 000 € | 2 214 |
| 30/12/2025 | 47 Rue De La Republique 85200 Fontenay-le-Comte | Appartement | 73 m² | 78 000 € | 1 068 |
| 23/12/2025 | 25 Rue Des Jacobins 85200 Fontenay-le-Comte | Maison | 54 m² | 45 000 € | 833 |
| 10/12/2025 | 34 B Rue Saint Jean 85200 Fontenay-le-Comte | Maison | 40 m² | 84 850 € | 2 121 |
| 04/12/2025 | 5 Rue Gaston Guillemet 85200 Fontenay-le-Comte | Appartement | 25 m² | 285 000 € | 11 400 |
| 04/12/2025 | 5 Rue Gaston Guillemet 85200 Fontenay-le-Comte | Appartement | 47 m² | 285 000 € | 6 064 |
| 04/12/2025 | 5 Rue Gaston Guillemet 85200 Fontenay-le-Comte | Appartement | 33 m² | 285 000 € | 8 636 |
| 04/12/2025 | 5 Rue Gaston Guillemet 85200 Fontenay-le-Comte | Appartement | 22 m² | 285 000 € | 12 955 |
| 04/12/2025 | 5 Rue Gaston Guillemet 85200 Fontenay-le-Comte | Appartement | 52 m² | 285 000 € | 5 481 |
| 04/12/2025 | 5 Rue Gaston Guillemet 85200 Fontenay-le-Comte | Appartement | 51 m² | 285 000 € | 5 588 |
| 28/11/2025 | 6 Rue Du Fosses Saint Jean 85200 Fontenay-le-Comte | Maison | 85 m² | 110 000 € | 1 294 |
| 19/11/2025 | 14 Rue De L Ancien Hopital 85200 Fontenay-le-Comte | Maison | 69 m² | 25 000 € | 362 |
| 18/11/2025 | 18 Rue Des Halles 85200 Fontenay-le-Comte | Appartement | 103 m² | 350 000 € | 3 398 |
| 31/10/2025 | 15 Rue Saint Jean 85200 Fontenay-le-Comte | Maison | 80 m² | 59 000 € | 738 |
| 24/10/2025 | 3 Rue Des Orfevres 85200 Fontenay-le-Comte | Appartement | 66 m² | 129 500 € | 1 962 |