21 Rue édith piaf 85400 Luçon
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 62 j) · n° 2685E2079239F
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface87 m²
Construction1987
Consommation167 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 650 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 048 €/m² à Luçon (179 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen178 176 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation159 004 – 186 657 €
Soit1 987 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 22 Rue De La Coulee 85400 Luçon | Maison | 70 m² | 250 000 € | 3 571 |
| 14/10/2025 | 2 Rue Edith Piaf 85400 Luçon | Maison | 94 m² | 195 000 € | 2 074 |
| 28/07/2025 | 7 Rue Du Fief A Cheval 85400 Luçon | Maison | 81 m² | 190 000 € | 2 346 |
| 25/07/2025 | 10 Imp Bellevue 85400 Luçon | Maison | 91 m² | 255 000 € | 2 802 |
| 15/07/2025 | 1 Rue De La Coulee 85400 Luçon | Maison | 106 m² | 240 000 € | 2 264 |
| 05/09/2024 | 1 Rue Du Champ Des Alouettes 85400 Luçon | Maison | 126 m² | 243 000 € | 1 929 |
| 30/08/2024 | 6 Rue De La Coulee 85400 Luçon | Maison | 68 m² | 190 000 € | 2 794 |
| 30/08/2024 | 4 Rue De La Coulee 85400 Luçon | Maison | 108 m² | 243 000 € | 2 250 |
| 15/03/2024 | 9 Rue Edith Piaf 85400 Luçon | Maison | 85 m² | 184 000 € | 2 165 |
| 27/01/2024 | 4 Rue Jean Gabin 85400 Luçon | Maison | 64 m² | 164 000 € | 2 563 |
| 18/12/2023 | 42 Che De La Croix Durand 85400 Luçon | Maison | 111 m² | 230 000 € | 2 072 |