Signal Vente

7a Rue du Bois Garnier 85740 L'Épine

Maison · étage 0 · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 62 j) · n° 2685E2081058E

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface93 m²
Construction1994
Consommation228 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 317 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 853 €/m² à L'Épine (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen448 903 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation400 601 – 470 270 €
Soit4 707 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20255 Rue De La Foliette 85740 L'ÉpineMaison61 m²211 500 €3 467
12/12/20255 Rue De La Foliette 85740 L'ÉpineMaison176 m²211 500 €1 202
11/07/20251 Rue Albert Lassourd 85740 L'ÉpineMaison140 m²630 000 €4 500
16/05/20252 B Rue Du Moulin Rompu 85740 L'ÉpineMaison65 m²250 000 €3 846
19/02/20258 Rue Charlemagne 85740 L'ÉpineMaison56 m²315 000 €5 625
11/12/20243 B Av De La Liberte 85740 L'ÉpineMaison130 m²500 000 €3 846
16/10/202420 B Rue Mon Repos 85740 L'ÉpineMaison96 m²361 000 €3 760
11/09/20246 Imp Des Hirondelles 85740 L'ÉpineMaison120 m²472 820 €3 940
23/07/202416 Av De La Liberte 85740 L'ÉpineAppartement25 m²4 310 000 €172 400
23/07/202416 Av De La Liberte 85740 L'ÉpineAppartement32 m²4 310 000 €134 688
23/07/202416 Av De La Liberte 85740 L'ÉpineAppartement33 m²4 310 000 €130 606
23/07/202416 Av De La Liberte 85740 L'ÉpineAppartement34 m²4 310 000 €126 765
23/07/202416 Av De La Liberte 85740 L'ÉpineMaison50 m²4 310 000 €86 200
23/07/202416 Av De La Liberte 85740 L'ÉpineMaison48 m²4 310 000 €89 792
23/07/202416 Av De La Liberte 85740 L'ÉpineAppartement26 m²4 310 000 €165 769