Signal Vente

1ter Rue du petit beauregard 85800 Le Fenouiller

Maison · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 61 j) · n° 2685E2085342Y

C énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface28 m²
Construction2015
Consommation129 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé631 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/08/2026maison–70 m²BA7735

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 163 €/m² à Le Fenouiller (95 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen88 564 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation81 479 – 95 649 €
Soit3 163 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202515 Imp Du Madrier 85800 Le FenouillerMaison83 m²205 000 €2 470
26/11/20258 Rue Des Sources 85800 Le FenouillerMaison117 m²410 000 €3 504
23/09/20253 B Rue De La Tucasserie 85800 Le FenouillerMaison91 m²270 000 €2 967
22/07/20251 Imp De La Tucasserie 85800 Le FenouillerMaison66 m²262 000 €3 970
20/06/20252 Imp De La Tucasserie 85800 Le FenouillerMaison77 m²183 000 €2 377
30/05/2025320 Rue Des Barrieres 85800 Le FenouillerMaison70 m²171 000 €2 443
31/03/2025320 Rue Des Barrieres 85800 Le FenouillerAppartement65 m²143 000 €2 200
10/12/20241 Imp Des Barrieres 85800 Le FenouillerMaison98 m²250 000 €2 551
27/09/202418 Rue Des Sources 85800 Le FenouillerMaison68 m²250 000 €3 676
13/09/2024320 Rue Des Barrieres 85800 Le FenouillerAppartement50 m²115 000 €2 300
19/08/20248 B Rue De La Gite 85800 Le FenouillerMaison84 m²224 000 €2 667
25/07/20248 Rue De La Tucasserie 85800 Le FenouillerMaison76 m²138 600 €1 824
20/06/2024340 Rue Des Barrieres 85800 Le FenouillerMaison138 m²403 000 €2 920
28/05/2024320 Rue Des Barrieres 85800 Le FenouillerAppartement50 m²123 000 €2 460
15/03/20247 Imp De La Gite 85800 Le FenouillerMaison111 m²370 000 €3 333