170 Rue des rosiers 85250 Chavagnes-en-Paillers
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 61 j) · n° 2685E2086086O
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface85 m²
Constructionavant 1948
Consommation185 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 728 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 878 €/m² à Chavagnes-en-Paillers (54 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen159 818 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation142 621 – 167 425 €
Soit1 822 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 17 L'anjouiniere 85250 Chavagnes-en-Paillers | Maison | 73 m² | 176 000 € | 2 411 |
| 19/12/2025 | 174 Rue Des Rosiers 85250 Chavagnes-en-Paillers | Maison | 80 m² | 125 000 € | 1 563 |
| 28/11/2025 | 3 Cite Des Abeilles 85250 Chavagnes-en-Paillers | Maison | 68 m² | 90 000 € | 1 324 |
| 17/04/2025 | 31 Les Pres De La Dodiniere 85250 Chavagnes-en-Paillers | Maison | 105 m² | 271 000 € | 2 581 |
| 31/03/2025 | 157 Rue Jean De Suzannet 85250 Chavagnes-en-Paillers | Maison | 84 m² | 147 000 € | 1 750 |
| 30/01/2025 | 134 B Rue Des Rosiers 85250 Chavagnes-en-Paillers | Maison | 91 m² | 170 000 € | 1 868 |
| 24/07/2024 | 5055 La Priliere 85250 Chavagnes-en-Paillers | Maison | 70 m² | 28 000 € | 400 |
| 27/03/2024 | 188 Rue Des Rosiers 85250 Chavagnes-en-Paillers | Maison | 110 m² | 185 000 € | 1 682 |
| 26/02/2024 | 169 Rue Jean De Suzannet 85250 Chavagnes-en-Paillers | Maison | 75 m² | 127 000 € | 1 693 |
| 06/02/2024 | 229 Rue Des Rosiers 85250 Chavagnes-en-Paillers | Maison | 131 m² | 285 000 € | 2 176 |
| 24/11/2023 | 2 Clos De La Fabrique 85250 Chavagnes-en-Paillers | Maison | 70 m² | 220 000 € | 3 143 |