2 Rue du Ruisseau 85150 Sainte-Flaive-des-Loups
Maison · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 61 j) · n° 2685E2088729F
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface170 m²
Construction2018
Consommation54 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé931 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 176 €/m² à Sainte-Flaive-des-Loups (36 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen370 790 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation361 595 – 424 481 €
Soit2 307 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 34 Che De La Borderie 85150 Sainte-Flaive-des-Loups | Maison | 117 m² | 357 175 € | 3 053 |
| 08/09/2025 | 10 Che De La Borderie 85150 Sainte-Flaive-des-Loups | Maison | 105 m² | 267 000 € | 2 543 |
| 05/09/2024 | 5 All Des Cygnes 85150 Sainte-Flaive-des-Loups | Maison | 120 m² | 306 000 € | 2 550 |
| 01/12/2023 | 4 All Des Pavillons 85150 Sainte-Flaive-des-Loups | Maison | 91 m² | 220 000 € | 2 418 |
| 13/11/2023 | 5 Imp De La Lande 85150 Sainte-Flaive-des-Loups | Maison | 80 m² | 275 000 € | 3 438 |