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65 Rue de la gillonnière 85000 Mouilleron-le-Captif

Maison · étage 0 · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 61 j) · n° 2685E2093339N

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface58 m²
Constructionavant 1948
Consommation245 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 575 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 905 €/m² à Mouilleron-le-Captif (82 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen168 490 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation150 360 – 176 510 €
Soit2 818 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/2025138 Rue Principale 85000 Mouilleron-le-CaptifMaison70 m²12 075 €173
04/11/202567 Rue De La Gillonniere 85000 Mouilleron-le-CaptifMaison92 m²215 000 €2 337
21/10/2025125 Rue De La Gillonniere 85000 Mouilleron-le-CaptifMaison140 m²572 000 €4 086
05/08/2025114 B Rue Principale 85000 Mouilleron-le-CaptifMaison74 m²172 000 €2 324
30/06/202527 Pas De La Croix 85000 Mouilleron-le-CaptifMaison111 m²169 000 €1 523
17/06/20256 Rue Jolie Rue 85000 Mouilleron-le-CaptifMaison167 m²220 000 €1 317
13/06/2025120 B Rue Principale 85000 Mouilleron-le-CaptifMaison95 m²195 000 €2 053
28/02/202520 All De La Venerie 85000 Mouilleron-le-CaptifMaison88 m²200 000 €2 273
13/02/202532 All Des Cerfs 85000 Mouilleron-le-CaptifMaison96 m²248 000 €2 583
10/01/202557 All Des Cerfs 85000 Mouilleron-le-CaptifMaison103 m²225 000 €2 184
30/12/202459 All Des Cerfs 85000 Mouilleron-le-CaptifMaison97 m²189 000 €1 948
13/09/2024112 Rue Principale 85000 Mouilleron-le-CaptifMaison78 m²133 500 €1 712
26/07/2024101 Rue Principale 85000 Mouilleron-le-CaptifMaison77 m²189 500 €2 461
24/07/202449 Av Du Val D Amboise 85000 Mouilleron-le-CaptifMaison100 m²270 000 €2 700
05/06/20244 Rue Des Moissons 85000 Mouilleron-le-CaptifMaison90 m²305 000 €3 389