Signal Vente

8 Rue de la rosière 85440 Talmont-Saint-Hilaire

Maison · étage 0 · 68 m² · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 61 j)

C énergieA GESn° 2685E2094451H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface68 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation142 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé911 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/10/2025maison068 m²EE25145

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 622 €/m² à Talmont-Saint-Hilaire (232 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen247 020 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation227 259 – 266 782 €
Soit3 622 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/20259 Rue Printaniere 85440 Talmont-Saint-HilaireMaison81 m²237 000 €2 926
14/11/2025129 Rue Richard Coeur De Lion 85440 Talmont-Saint-HilaireMaison98 m²340 000 €3 469
03/10/202559 Av Des Sables 85440 Talmont-Saint-HilaireMaison64 m²140 000 €2 188
31/07/2025132 Rue Richard Coeur De Lion 85440 Talmont-Saint-HilaireMaison79 m²260 000 €3 291
11/06/202599 Rue De La Sauvagere 85440 Talmont-Saint-HilaireMaison99 m²360 000 €3 636
02/04/2025104 Av Des Sables 85440 Talmont-Saint-HilaireMaison91 m²158 841 €1 746
27/03/2025135 Rue Richard Coeur De Lion 85440 Talmont-Saint-HilaireMaison74 m²242 800 €3 281
27/01/202558 Imp Des Lavandieres 85440 Talmont-Saint-HilaireMaison60 m²214 000 €3 567
28/10/202478 Av Des Sables 85440 Talmont-Saint-HilaireMaison56 m²155 500 €2 777
16/07/2024199 Rue De La Rosiere 85440 Talmont-Saint-HilaireMaison87 m²282 600 €3 248
08/07/2024220 Rue De St Martin 85440 Talmont-Saint-HilaireMaison89 m²218 050 €2 450
12/03/202416 Rue Du Moulin De La Cour 85440 Talmont-Saint-HilaireMaison86 m²235 000 €2 733
29/12/20237 Rue Printaniere 85440 Talmont-Saint-HilaireMaison65 m²233 000 €3 585