49 Esplanade de la Mer 85160 Saint-Jean-de-Monts
Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 60 j) · n° 2685E2095906G
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | appartement | 0 | 14 m² | C | B | 275 | 18 |
| 12/09/2025 | appartement | 0 | 17 m² | D | B | 301 | 18 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 084 €/m² à Saint-Jean-de-Monts (273 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 61 Esp De La Mer 85160 Saint-Jean-de-Monts | Appartement | 12 m² | 30 500 € | 2 542 |
| 26/11/2025 | 43 Rue Des Vignes 85160 Saint-Jean-de-Monts | Appartement | 35 m² | 124 710 € | 3 563 |
| 21/11/2025 | 51 Esp De La Mer 85160 Saint-Jean-de-Monts | Appartement | 38 m² | 111 800 € | 2 942 |
| 19/11/2025 | 10 Rue Des Lilas 85160 Saint-Jean-de-Monts | Appartement | 70 m² | 171 300 € | 2 447 |
| 30/10/2025 | 17 Esp De La Mer 85160 Saint-Jean-de-Monts | Appartement | 61 m² | 430 000 € | 7 049 |
| 30/10/2025 | 17 Esp De La Mer 85160 Saint-Jean-de-Monts | Appartement | 57 m² | 365 000 € | 6 404 |
| 21/10/2025 | 5 Av De La Foret 85160 Saint-Jean-de-Monts | Appartement | 60 m² | 210 000 € | 3 500 |
| 17/10/2025 | 9 All Des Goelands 85160 Saint-Jean-de-Monts | Appartement | 46 m² | 157 545 € | 3 425 |
| 10/09/2025 | 25 All Des Alcyons 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 83 m² | 302 500 € | 3 645 |
| 27/08/2025 | 17 Esp De La Mer 85160 Saint-Jean-de-Monts | Appartement | 38 m² | 185 800 € | 4 889 |
| 19/08/2025 | 8 All Des Mouettes 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 82 m² | 190 000 € | 2 317 |
| 13/08/2025 | 65 Esp De La Mer 85160 Saint-Jean-de-Monts | Appartement | 85 m² | 480 000 € | 5 647 |
| 08/08/2025 | 45 Esp De La Mer 85160 Saint-Jean-de-Monts | Appartement | 42 m² | 173 780 € | 4 138 |
| 25/07/2025 | 21 All Des Goelands 85160 Saint-Jean-de-Monts | Appartement | 33 m² | 118 300 € | 3 585 |
| 23/07/2025 | 65 Esp De La Mer 85160 Saint-Jean-de-Monts | Appartement | 38 m² | 193 000 € | 5 079 |