30 Chemin du sableau 85550 La Barre-de-Monts
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 60 j) · n° 2685E2096218G
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface172 m²
Construction2014
Consommation49 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 013 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 200 €/m² à La Barre-de-Monts (70 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen550 400 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation536 750 – 630 098 €
Soit3 392 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 163 B Av De L'estacade 85550 La Barre-de-Monts | Maison | 93 m² | 227 500 € | 2 446 |
| 25/06/2025 | 35 Che De Beaumanoir 85550 La Barre-de-Monts | Appartement | 72 m² | 157 000 € | 2 181 |
| 23/04/2025 | 17 Che De La Josephine 85550 La Barre-de-Monts | Maison | 55 m² | 227 000 € | 4 127 |
| 25/02/2025 | 3 All Des Aubepines 85550 La Barre-de-Monts | Maison | 82 m² | 200 000 € | 2 439 |
| 18/11/2024 | 2 All Des Aubepines 85550 La Barre-de-Monts | Maison | 99 m² | 215 000 € | 2 172 |
| 05/09/2024 | 9 Rte De St Jean De Monts 85550 La Barre-de-Monts | Appartement | 30 m² | 100 000 € | 3 333 |
| 03/09/2024 | 169 Av De L'estacade 85550 La Barre-de-Monts | Maison | 67 m² | 183 000 € | 2 731 |
| 22/08/2024 | 6420 Che Des Rouches 85550 La Barre-de-Monts | Maison | 95 m² | 227 300 € | 2 393 |
| 14/03/2024 | 100 Av De L'estacade 85550 La Barre-de-Monts | Maison | 100 m² | 175 000 € | 1 750 |
| 20/12/2023 | 17 Rte De St Jean De Monts 85550 La Barre-de-Monts | Maison | 70 m² | 168 000 € | 2 400 |
| 30/11/2023 | 12 Che Du Sableau 85550 La Barre-de-Monts | Maison | 64 m² | 99 000 € | 1 547 |
| 30/11/2023 | 12 Che Du Sableau 85550 La Barre-de-Monts | Maison | 30 m² | 99 000 € | 3 300 |