Signal Vente

9bis Rue de lattre de tassigny 85300 Soullans

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 57 j) · n° 2685E2107573Z

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface52 m²
Construction2000
Consommation209 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 248 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 685 €/m² à Soullans (79 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen139 620 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation124 597 – 146 266 €
Soit2 604 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20251 Rue De Nantes 85300 SoullansAppartement71 m²117 500 €1 655
18/12/20258 B Rue Du Cdt Guilbaud 85300 SoullansMaison72 m²188 900 €2 624
27/11/202556 B Che Du Bois Menard 85300 SoullansMaison106 m²240 000 €2 264
14/11/20251 Rue Des Tamarins 85300 SoullansMaison64 m²175 000 €2 734
11/11/20251 Rue De L'egalite 85300 SoullansMaison80 m²165 000 €2 063
12/09/202523 Che Du Bois Menard 85300 SoullansMaison83 m²168 500 €2 030
20/08/20259 Rue Des Chardonnerets 85300 SoullansMaison82 m²225 000 €2 744
01/08/202520 Rue De Lattre De Tassigny 85300 SoullansMaison224 m²340 000 €1 518
28/04/20251 Imp Du Jardin 85300 SoullansMaison92 m²270 135 €2 936
12/03/202512 Rue De Lattre De Tassigny 85300 SoullansMaison66 m²310 000 €4 697
12/03/202512 Rue De Lattre De Tassigny 85300 SoullansMaison67 m²310 000 €4 627
26/02/202510 B Rue De Nantes 85300 SoullansMaison73 m²201 000 €2 753
26/02/202510 B Rue De Nantes 85300 SoullansMaison73 m²10 176 €139
04/07/20242 Rue Des Anciens Combattants 85300 SoullansMaison110 m²20 000 €182
28/06/202412 Bd Clemenceau 85300 SoullansMaison95 m²35 000 €368