16 Avenue de luçon 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 57 j) · n° 2685E2108540E
C énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface39 m²
Constructionavant 1948
Consommation144 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé727 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 622 €/m² à Talmont-Saint-Hilaire (232 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen142 707 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation131 290 – 154 123 €
Soit3 622 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 48 Av De Lucon 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Maison | 87 m² | 210 000 € | 2 414 |
| 26/09/2025 | 9 Rue Du Centre 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Maison | 84 m² | 255 000 € | 3 036 |
| 16/09/2025 | 15 Rue Du Chateau 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Maison | 54 m² | 600 000 € | 11 111 |
| 16/09/2025 | 15 Rue Du Chateau 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Maison | 49 m² | 600 000 € | 12 245 |
| 12/08/2025 | 9003 Rue Des Daims 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Maison | 62 m² | 220 000 € | 3 548 |
| 18/07/2025 | 40 Av De Lucon 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Maison | 144 m² | 190 000 € | 1 319 |
| 11/07/2025 | 39 Av De Lucon 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Maison | 65 m² | 269 850 € | 4 152 |
| 26/06/2025 | 3 Pas De L Aumonerie 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Maison | 48 m² | 130 500 € | 2 719 |
| 29/04/2025 | 13 Rue Du Puits Doux 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Maison | 64 m² | 180 000 € | 2 813 |
| 21/03/2025 | 4 Rue De L Hotel De Ville 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Maison | 80 m² | 260 000 € | 3 250 |
| 30/08/2024 | 19 Rue De L Aumonerie 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Maison | 92 m² | 200 000 € | 2 174 |
| 26/08/2024 | 13 Rue Du Puits Doux 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Maison | 64 m² | 70 000 € | 1 094 |
| 19/07/2024 | 3 A Rue De Cadoret 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Appartement | 47 m² | 85 000 € | 1 809 |
| 19/07/2024 | 3 A Rue De Cadoret 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Appartement | 57 m² | 85 000 € | 1 491 |
| 16/07/2024 | 43 B Av De Lucon 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Maison | 80 m² | 185 000 € | 2 313 |