75 Rue Kléber 85200 Fontenay-le-Comte
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 55 j) · n° 2685E2122114G
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface124 m²
Construction1948-1974
Consommation229 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 054 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 728 €/m² à Fontenay-le-Comte (254 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen214 618 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation191 525 – 224 833 €
Soit1 676 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | 16 Bd Hoche 85200 Fontenay-le-Comte | Maison | 34 m² | 200 000 € | 5 882 |
| 18/09/2025 | 16 Bd Hoche 85200 Fontenay-le-Comte | Maison | 85 m² | 200 000 € | 2 353 |
| 18/09/2025 | 63 Rue Kleber 85200 Fontenay-le-Comte | Maison | 107 m² | 470 000 € | 4 393 |
| 18/09/2025 | 61 Rue Kleber 85200 Fontenay-le-Comte | Maison | 98 m² | 800 000 € | 8 163 |
| 18/09/2025 | 69 Rue Kleber 85200 Fontenay-le-Comte | Maison | 83 m² | 200 000 € | 2 410 |
| 18/09/2025 | 65 Rue Kleber 85200 Fontenay-le-Comte | Maison | 76 m² | 170 000 € | 2 237 |
| 18/09/2025 | 67 Rue Kleber 85200 Fontenay-le-Comte | Maison | 70 m² | 280 000 € | 4 000 |
| 29/08/2025 | 8 Rue Francois Guillon Roulleau 85200 Fontenay-le-Comte | Maison | 77 m² | 170 000 € | 2 208 |
| 18/07/2025 | 23 All Des Tilleuls 85200 Fontenay-le-Comte | Maison | 91 m² | 160 000 € | 1 758 |
| 18/09/2024 | 16 Rue Auguste Habert 85200 Fontenay-le-Comte | Maison | 128 m² | 195 900 € | 1 530 |
| 05/04/2024 | 20 Av Du Pdt Francois Mitterrand 85200 Fontenay-le-Comte | Maison | 64 m² | 90 000 € | 1 406 |
| 28/11/2023 | 23 Imp Du Petit Sergent 85200 Fontenay-le-Comte | Maison | 80 m² | 166 000 € | 2 075 |
| 16/11/2023 | 24 Av Du Pdt Francois Mitterrand 85200 Fontenay-le-Comte | Maison | 85 m² | 102 200 € | 1 202 |