10 Rue de chelbert 85800 Le Fenouiller
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 55 j) · n° 2685E2123852C
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface85 m²
Construction2015
Consommation107 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 068 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 163 €/m² à Le Fenouiller (95 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen268 539 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation256 938 – 301 623 €
Soit3 290 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 33 Rue Des Carrieres 85800 Le Fenouiller | Maison | 170 m² | 540 000 € | 3 176 |
| 04/08/2025 | 17 Rue De La Pierre Bleue 85800 Le Fenouiller | Maison | 87 m² | 250 000 € | 2 874 |
| 11/10/2024 | 18 Rue Des Fontenelles 85800 Le Fenouiller | Maison | 83 m² | 300 000 € | 3 614 |
| 02/08/2024 | 5289 Rue Du Petit Carteron 85800 Le Fenouiller | Maison | 19 m² | 195 000 € | 10 263 |
| 02/08/2024 | 5289 Rue Du Petit Carteron 85800 Le Fenouiller | Maison | 75 m² | 195 000 € | 2 600 |
| 19/07/2024 | 7 Rue Des Meuniers 85800 Le Fenouiller | Maison | 131 m² | 420 000 € | 3 206 |
| 05/04/2024 | 10 Rue Des Semeurs 85800 Le Fenouiller | Maison | 122 m² | 384 620 € | 3 153 |
| 15/02/2024 | 24 Rue De La Pierre Bleue 85800 Le Fenouiller | Maison | 119 m² | 397 000 € | 3 336 |
| 13/12/2023 | 3 Rue De Chelbert 85800 Le Fenouiller | Maison | 91 m² | 340 000 € | 3 736 |
| 31/10/2023 | 8 Rue De Chelbert 85800 Le Fenouiller | Maison | 98 m² | 375 000 € | 3 827 |