7 Rue des fileurs 85610 Cugand-la-Bernardière
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 53 j) · n° 2685E2138392I
F énergie F GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface86 m²
Construction1973
Consommation309 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 950 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 525 €/m² à Cugand-la-Bernardière (75 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen215 888 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation172 796 – 202 848 €
Soit2 197 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 27 Rue Des Bouffardieres 85610 Cugand | Maison | 67 m² | 160 000 € | 2 388 |
| 16/10/2025 | 8 Rue Des Ajoncs 85610 Cugand | Maison | 80 m² | 252 996 € | 3 162 |
| 26/09/2025 | 4 Rue Des Bouffardieres 85610 Cugand | Maison | 68 m² | 215 000 € | 3 162 |
| 24/06/2025 | 1 B Rue Des Martyrs Vendeens 85610 Cugand | Maison | 62 m² | 175 000 € | 2 823 |
| 27/03/2025 | 3 B Rue Des Fileurs 85610 Cugand | Maison | 131 m² | 365 100 € | 2 787 |
| 21/11/2024 | 54 Rue De Belle Noue 85610 Cugand | Maison | 40 m² | 214 500 € | 5 363 |
| 30/10/2024 | 10 Rue Du Paradis 85610 Cugand | Maison | 52 m² | 225 000 € | 4 327 |
| 29/08/2024 | 1 Rue Du Beau Soleil 85610 Cugand | Maison | 82 m² | 173 000 € | 2 110 |
| 09/08/2024 | 31 Rue De Belle Noue 85610 Cugand | Maison | 97 m² | 160 000 € | 1 649 |
| 17/05/2024 | 10 Rue Des Bouffardieres 85610 Cugand | Maison | 100 m² | 200 000 € | 2 000 |
| 24/04/2024 | 17 Rue Des Bouffardieres 85610 Cugand | Maison | 67 m² | 157 000 € | 2 343 |
| 10/01/2024 | 25 B Rue De Belle Noue 85610 Cugand | Maison | 96 m² | 250 000 € | 2 604 |
| 29/12/2023 | 48 B Rue De Belle Noue 85610 Cugand | Maison | 61 m² | 133 500 € | 2 189 |