6 Impasse des oiseaux 85470 Bretignolles-sur-Mer
Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/08/2026 (il y a 50 j) · n° 2685E2144033H
D énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface66 m²
Construction1977
Consommation248 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 811 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 343 €/m² à Bretignolles-sur-Mer (41 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen284 901 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation254 245 – 298 462 €
Soit4 213 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 1 Rue Des Oiseaux 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 86 m² | 220 000 € | 2 558 |
| 05/09/2025 | 4 Imp Des Oiseaux 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 52 m² | 210 000 € | 4 038 |
| 24/07/2025 | 34 Av Des Dunes 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 52 m² | 210 350 € | 4 045 |
| 26/06/2025 | 7 Imp De La Foret 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 67 m² | 271 300 € | 4 049 |
| 30/04/2025 | 8 Rue De La Carriere 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 50 m² | 166 700 € | 3 334 |
| 30/04/2025 | 29 Av Des Dunes 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 150 m² | 446 000 € | 2 973 |
| 26/03/2025 | 25 Rue Du Petit Rocher 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 52 m² | 300 000 € | 5 769 |
| 02/01/2025 | 9 T Rue Du Gournail 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 67 m² | 550 000 € | 8 209 |
| 02/01/2025 | 9 T Rue Du Gournail 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 69 m² | 550 000 € | 7 971 |
| 02/01/2025 | 9 T Rue Du Gournail 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 55 m² | 550 000 € | 10 000 |
| 02/01/2025 | 9 T Rue Du Gournail 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 41 m² | 550 000 € | 13 415 |
| 12/12/2024 | 51 Av Des Dunes 85470 Bretignolles-sur-Mer | Appartement | 25 m² | 145 000 € | 5 800 |
| 08/11/2024 | 1 Imp Des Mimosas 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 54 m² | 240 000 € | 4 444 |
| 30/09/2024 | 77 Av Des Dunes 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 63 m² | 512 450 € | 8 134 |
| 01/08/2024 | 77 Av Des Dunes 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 63 m² | 360 000 € | 5 714 |