Signal Vente

53 Rue andré mercier des rochettes 85170 Les Lucs-sur-Boulogne

Maison · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 49 j)

C énergieB GESn° 2685E2152114C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface97 m²
Construction1976
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation168 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 818 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 974 €/m² à Les Lucs-sur-Boulogne (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen191 281 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation175 978 – 206 583 €
Soit1 974 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/2025112 Cite Des Brandes 85170 Les Lucs-sur-BoulogneMaison95 m²205 000 €2 158
30/10/202564 Pl Du Moustier 85170 Les Lucs-sur-BoulogneMaison118 m²145 000 €1 229
22/07/2025146 Rue Andre Mercier Des Rochette 85170 Les Lucs-sur-BoulogneMaison91 m²203 500 €2 236
02/07/202556 Rue Des Combattants En Afn 85170 Les Lucs-sur-BoulogneMaison90 m²191 000 €2 122
18/06/2025252 Rue Saint Pierre 85170 Les Lucs-sur-BoulogneMaison93 m²120 000 €1 290
23/05/202546 Rue Du Bois Joly 85170 Les Lucs-sur-BoulogneMaison170 m²240 000 €1 412
10/03/202557 Rue Du Grand Fief 85170 Les Lucs-sur-BoulogneMaison78 m²123 000 €1 577
06/12/2024360 Bd De Lattre De Tassigny 85170 Les Lucs-sur-BoulogneMaison127 m²180 500 €1 421
03/12/2024165 Rue Georges Clemenceau 85170 Les Lucs-sur-BoulogneMaison115 m²157 143 €1 366
14/10/202434 Pl Du Moustier 85170 Les Lucs-sur-BoulogneMaison45 m²150 000 €3 333
02/09/2024205 Rue Du Landa 85170 Les Lucs-sur-BoulogneMaison103 m²165 000 €1 602
12/07/2024137 Rue De La Rochejaquelein 85170 Les Lucs-sur-BoulogneMaison106 m²214 000 €2 019
27/06/2024131 Rue De La Mortayere 85170 Les Lucs-sur-BoulogneMaison150 m²263 000 €1 753
11/04/2024127 Rue De La Rochejaquelein 85170 Les Lucs-sur-BoulogneMaison95 m²150 000 €1 579
04/01/2024460 Av Des Pierres Noires 85170 Les Lucs-sur-BoulogneMaison79 m²150 000 €1 899