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Avenue de la plage 85160 Saint-Jean-de-Monts

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2685E2152514M

F énergie   C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface64 m²
Construction1960
Consommation350 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 454 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 335 €/m² à Saint-Jean-de-Monts (321 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen213 774 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation171 104 – 200 862 €
Soit2 901 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202541 Av De La Plage 85160 Saint-Jean-de-MontsAppartement33 m²82 000 €2 485
24/12/20252 Av Des Mimosas 85160 Saint-Jean-de-MontsAppartement30 m²123 000 €4 100
22/12/202554 Av Valentin 85160 Saint-Jean-de-MontsAppartement39 m²125 000 €3 205
28/11/202522 T Av Des Mimosas 85160 Saint-Jean-de-MontsMaison113 m²359 450 €3 181
24/10/202554 Av Valentin 85160 Saint-Jean-de-MontsAppartement44 m²163 500 €3 716
10/10/202553 Av Valentin 85160 Saint-Jean-de-MontsAppartement46 m²180 000 €3 913
08/10/20259 Av Des Mimosas 85160 Saint-Jean-de-MontsAppartement59 m²115 000 €1 949
15/09/2025201 Esp De La Mer 85160 Saint-Jean-de-MontsAppartement59 m²270 000 €4 576
04/09/202519 Av Des Tamaris 85160 Saint-Jean-de-MontsAppartement41 m²85 000 €2 073
04/09/202516 Av De La Plage 85160 Saint-Jean-de-MontsAppartement24 m²85 000 €3 542
03/09/202521 Av Des Grenadiers 85160 Saint-Jean-de-MontsMaison70 m²223 000 €3 186
19/08/202584 Av De La Plage 85160 Saint-Jean-de-MontsMaison48 m²291 900 €6 081
29/07/202530 B Av Des Pins 85160 Saint-Jean-de-MontsAppartement29 m²81 500 €2 810
29/07/202541 Av De La Plage 85160 Saint-Jean-de-MontsAppartement33 m²82 000 €2 485
25/07/20257 Av Des Mimosas 85160 Saint-Jean-de-MontsAppartement46 m²123 000 €2 674