2 Impasse de l'Albatros 85630 Barbâtre
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2685E2152754S
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface102 m²
Construction2000
Consommation209 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 216 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 909 €/m² à Barbâtre (76 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen398 718 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation355 816 – 417 697 €
Soit3 792 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 86 Rue De La Corde 85630 Barbâtre | Maison | 61 m² | 219 000 € | 3 590 |
| 08/10/2025 | 2 Imp De La Gaudiniere 85630 Barbâtre | Maison | 54 m² | 170 000 € | 3 148 |
| 25/04/2025 | 24 Rue Des Lys 85630 Barbâtre | Maison | 54 m² | 248 650 € | 4 605 |
| 15/04/2025 | 46 Rue Du Centre 85630 Barbâtre | Maison | 72 m² | 210 000 € | 2 917 |
| 04/04/2025 | 49 Rue Du Centre 85630 Barbâtre | Appartement | 97 m² | 190 000 € | 1 959 |
| 17/05/2024 | 48 Rue Du Centre 85630 Barbâtre | Maison | 80 m² | 220 000 € | 2 750 |