1 Impasse des Artistes 85150 Les Achards
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2685E2156272A
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface145 m²
Construction2023
Consommation33 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé642 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 737 €/m² à Les Achards (67 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen397 139 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation387 290 – 454 644 €
Soit2 901 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 53 Rue Gal De Gaulle - Chapelle 85150 Les Achards | Maison | 121 m² | 250 000 € | 2 066 |
| 11/09/2025 | 2 Rue Du Gimoneau 85150 Les Achards | Maison | 74 m² | 205 000 € | 2 770 |
| 28/04/2025 | 57 Rue Gal De Gaulle - Chapelle 85150 Les Achards | Maison | 98 m² | 170 000 € | 1 735 |
| 23/01/2025 | 65 Rue Gal De Gaulle - Chapelle 85150 Les Achards | Maison | 108 m² | 213 000 € | 1 972 |
| 15/11/2024 | 13 Rue De La Boule 85150 Les Achards | Maison | 71 m² | 193 000 € | 2 718 |
| 24/10/2024 | 63 Rue Gal De Gaulle - Chapelle 85150 Les Achards | Maison | 119 m² | 332 500 € | 2 794 |
| 24/09/2024 | 18 Rue De L Epine Blanche 85150 Les Achards | Maison | 102 m² | 299 250 € | 2 934 |
| 27/08/2024 | 12 Rue Des Rosiers 85150 Les Achards | Maison | 89 m² | 253 000 € | 2 843 |
| 05/08/2024 | 10 Rue Des Charmilles - Chapelle 85150 Les Achards | Maison | 135 m² | 325 600 € | 2 412 |
| 29/04/2024 | 4 Rue Du Courlis 85150 Les Achards | Maison | 116 m² | 293 300 € | 2 528 |
| 24/04/2024 | 26 Rue De La Boule 85150 Les Achards | Maison | 96 m² | 218 156 € | 2 272 |
| 05/01/2024 | 37 Rue Gal De Gaulle - Chapelle 85150 Les Achards | Maison | 95 m² | 200 000 € | 2 105 |