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12 la simotière 85430 Aubigny-Les Clouzeaux

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2685E2157041P

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface130 m²
Construction1972
Consommation237 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 843 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 235 €/m² à Aubigny-Les Clouzeaux (118 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen290 550 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation259 287 – 304 380 €
Soit2 168 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/10/202541 Imp Pierre Falaise 85000 La Roche-sur-YonMaison119 m²335 000 €2 815
14/10/20257 La Renardiere 85430 Aubigny-Les ClouzeauxMaison136 m²150 000 €1 103
27/06/20253 La Simotiere 85430 Aubigny-Les ClouzeauxMaison140 m²252 000 €1 800
23/06/202518 La Simotiere 85430 Aubigny-Les ClouzeauxMaison85 m²177 000 €2 082
28/03/20252 B La Renardiere 85430 Aubigny-Les ClouzeauxMaison113 m²200 000 €1 770
07/08/202435 Rue Du Pont Ravaud 85430 Aubigny-Les ClouzeauxMaison104 m²263 026 €2 529
01/08/202428 Imp Pierre Falaise 85000 La Roche-sur-YonMaison94 m²180 000 €1 915
11/03/20242 La Simotiere 85430 Aubigny-Les ClouzeauxMaison147 m²312 500 €2 126