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22 Allée Andromède 85430 Aubigny-Les Clouzeaux

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2685E2158842W

A énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface145 m²
Construction2022
Consommation22 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé486 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 235 €/m² à Aubigny-Les Clouzeaux (118 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen324 522 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation316 474 – 371 513 €
Soit2 369 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20255634 La Belle Etoile 85430 Aubigny-Les ClouzeauxMaison88 m²175 000 €1 989
24/09/20255462 La Belle Etoile 85430 Aubigny-Les ClouzeauxMaison81 m²150 000 €1 852
25/04/202535 Rue Du Commandant Cousteau 85430 Aubigny-Les ClouzeauxMaison114 m²192 488 €1 688
11/03/202537 Rue Du Commandant Cousteau 85430 Aubigny-Les ClouzeauxMaison80 m²191 000 €2 388
30/12/20244 All Orion 85430 Aubigny-Les ClouzeauxMaison103 m²279 300 €2 712
16/10/20243 All Cassiopee 85430 Aubigny-Les ClouzeauxMaison86 m²225 000 €2 616
26/07/20248 Rue Clement Ader 85430 Aubigny-Les ClouzeauxMaison112 m²300 000 €2 679
25/06/202429 Rue Du Commandant Cousteau 85430 Aubigny-Les ClouzeauxMaison83 m²208 280 €2 509
12/06/202412 Rue Clement Ader 85430 Aubigny-Les ClouzeauxMaison79 m²220 000 €2 785
06/03/20249 Rue Des Perseides 85430 Aubigny-Les ClouzeauxMaison80 m²224 500 €2 806
28/02/202416 Rue Rene Couzinet 85430 Aubigny-Les ClouzeauxMaison79 m²229 100 €2 900
02/02/20243 Rue Elise Deroche 85430 Aubigny-Les ClouzeauxMaison72 m²37 680 €523
30/10/20232 Rue Clement Ader 85430 Aubigny-Les ClouzeauxMaison92 m²287 800 €3 128
13/10/202346 Rue Rene Couzinet 85430 Aubigny-Les ClouzeauxMaison105 m²207 000 €1 971