20 Rue des portes de la roulière 85400 Luçon
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2685E2159619T
C énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface100 m²
Construction2007
Consommation156 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 733 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 048 €/m² à Luçon (179 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen203 776 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation187 474 – 220 078 €
Soit2 048 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 11 Rue Felicia Ballanger 85400 Luçon | Maison | 115 m² | 263 450 € | 2 291 |
| 17/10/2025 | 8 Rue Jean Yole 85400 Luçon | Maison | 98 m² | 160 000 € | 1 633 |
| 10/07/2025 | 2 Rue Felicia Ballanger 85400 Luçon | Maison | 98 m² | 227 400 € | 2 320 |
| 12/06/2025 | 7 Rue Paul Valery 85400 Luçon | Maison | 87 m² | 150 000 € | 1 724 |
| 21/03/2025 | 16 Rue Du Fief Blanc 85400 Luçon | Maison | 91 m² | 222 000 € | 2 440 |
| 12/03/2025 | 3 Rue Albert Camus 85400 Luçon | Maison | 52 m² | 80 000 € | 1 538 |
| 04/12/2024 | 18 Rue Du Fief Blanc 85400 Luçon | Maison | 98 m² | 263 000 € | 2 684 |
| 24/09/2024 | 5 Rue De L Esperance 85400 Luçon | Maison | 78 m² | 167 500 € | 2 147 |
| 13/08/2024 | 48 Che Du Bois Mocqua 85400 Luçon | Maison | 90 m² | 150 000 € | 1 667 |
| 14/05/2024 | 49 Che Du Bois Mocqua 85400 Luçon | Maison | 91 m² | 208 000 € | 2 286 |
| 06/05/2024 | 11 Rue Jean Yole 85400 Luçon | Maison | 87 m² | 35 000 € | 402 |
| 24/04/2024 | 11 Rue Des Petites Rivieres 85400 Luçon | Maison | 80 m² | 170 000 € | 2 125 |
| 15/12/2023 | 8 Rue Des Petites Rivieres 85400 Luçon | Maison | 107 m² | 320 000 € | 2 991 |
| 13/10/2023 | 3 Rue Paul Valery 85400 Luçon | Maison | 122 m² | 320 000 € | 2 623 |