Signal Vente

1 Rue de l'espérance 85170 Le Poiré-sur-Vie

Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 49 j)

C énergieC GESn° 2685E2160794Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface86 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation94 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 060 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 437 €/m² à Le Poiré-sur-Vie (110 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen209 338 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation192 591 – 226 085 €
Soit2 437 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/20252 Imp De La Colombe 85170 Le Poiré-sur-VieMaison72 m²230 000 €3 194
24/09/202511 Rue Du Cygne 85170 Le Poiré-sur-VieMaison80 m²190 869 €2 386
10/09/20255 B Rue Des Fauvettes 85170 Le Poiré-sur-VieMaison118 m²342 500 €2 903
01/04/202511 Rue De L'esperance 85170 Le Poiré-sur-VieMaison116 m²290 047 €2 500
03/10/20247 Ptte Du Heron 85170 Le Poiré-sur-VieMaison109 m²279 500 €2 564
23/07/202421 Rue Des Rossignols 85170 Le Poiré-sur-VieMaison93 m²242 000 €2 602
05/07/202410 Rue Des Fauvettes 85170 Le Poiré-sur-VieMaison129 m²284 100 €2 202
26/06/20249 Rue Du Loriot 85170 Le Poiré-sur-VieMaison74 m²236 400 €3 195
22/12/20231 Rue Des Bergeronnettes 85170 Le Poiré-sur-VieMaison140 m²316 000 €2 257