Signal Vente

16 Rue des clarisses 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Maison · étage 0 · 49 m² · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 48 j)

D énergieB GESn° 2685E2164952W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface49 m²
Construction1999
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation248 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 382 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 622 €/m² à Saint-Gilles-Croix-de-Vie (256 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen226 478 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation202 109 – 237 258 €
Soit4 483 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202518 Rue Pierre Simon 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieMaison61 m²171 500 €2 811
18/12/202528 Rue Marcel Peault 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieMaison34 m²170 000 €5 000
16/12/202515 Rue De Bel Air 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieMaison70 m²310 000 €4 429
10/12/2025233 Rue Georges Clemenceau 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison180 m²934 000 €5 189
24/11/202593 Bd Georges Pompidou 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieAppartement58 m²216 000 €3 724
13/10/20257 Rue Des Anieres 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieMaison105 m²457 500 €4 357
29/09/2025237 Rue Georges Clemenceau 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison57 m²221 000 €3 877
23/09/20255 Rue De L Appel Du Large 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieMaison108 m²310 000 €2 870
10/09/202514 Av Jean Moulin 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieMaison107 m²479 000 €4 477
04/08/202519 Rue Marcel Peault 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieMaison74 m²198 315 €2 680
17/07/202510 Rue Des Clarisses 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieMaison50 m²240 000 €4 800
04/07/202519 Av Jean Moulin 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieMaison113 m²335 000 €2 965
12/06/202525 Rue De La Fleur De Sel 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison64 m²290 000 €4 531
06/06/20258 Sq Du Pre Rouge 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieMaison65 m²247 000 €3 800
06/06/202526 Rue Des Jonquilles 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieMaison59 m²210 000 €3 559