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97 Route des sables 85190 Aizenay

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 47 j) · n° 2685E2165181R

D énergie   D GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface76 m²
Constructionavant 1948
Consommation197 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 782 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 621 €/m² à Aizenay (145 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen198 672 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation177 295 – 208 129 €
Soit2 542 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/09/20254 Rue Des Coteaux 85190 AizenayMaison128 m²340 000 €2 656
18/08/202518 Rue Du Pont De Quatre Metres 85190 AizenayMaison203 m²720 000 €3 547
13/06/2025104 Rte Des Sables 85190 AizenayMaison108 m²130 000 €1 204
30/05/20255 Rue Des Coteaux 85190 AizenayMaison96 m²240 000 €2 500
28/02/20255 Rte De Martinet 85190 AizenayMaison96 m²237 000 €2 469
27/06/202418 La Marronniere 85190 AizenayMaison128 m²286 250 €2 236
27/04/20245 B Rue De La Pree 85190 AizenayMaison28 m²72 000 €2 571
13/02/2024119 Rte Des Sables 85190 AizenayMaison77 m²110 000 €1 429
13/11/20232 Rue Du Moiron 85190 AizenayMaison73 m²145 000 €1 986
27/10/202315 Rue Du Moiron 85190 AizenayMaison130 m²304 850 €2 345