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12 Rue des orchidées 85550 La Barre-de-Monts

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 47 j) · n° 2685E2165663F

C énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface112 m²
Construction2009
Consommation154 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 724 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 200 €/m² à La Barre-de-Monts (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen356 800 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation328 256 – 385 344 €
Soit3 200 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/09/2025127 Rte De La Rive 85550 La Barre-de-MontsMaison42 m²149 400 €3 557
10/02/202515 Rue Des Jacinthes 85550 La Barre-de-MontsMaison87 m²330 600 €3 800
07/02/20251 All Du Murier 85550 La Barre-de-MontsMaison60 m²232 000 €3 867
14/10/202410 Rue Des Orchidees 85550 La Barre-de-MontsMaison99 m²275 000 €2 778
22/04/202431 Rue Des Orchidees 85550 La Barre-de-MontsMaison79 m²290 000 €3 671
19/12/20235001 La Paree Creuse 85550 La Barre-de-MontsMaison29 m²526 000 €18 138
19/12/20235001 La Paree Creuse 85550 La Barre-de-MontsMaison85 m²526 000 €6 188