24 Chemin des basses prises 85360 La Tranche-sur-Mer
Maison · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 46 j) · n° 2685E2173638Y
C énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface91 m²
Construction1996
Consommation178 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 861 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 257 €/m² à La Tranche-sur-Mer (243 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen387 813 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation356 788 – 418 838 €
Soit4 257 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 6 Res Les Jardins De La Mer 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 52 m² | 218 570 € | 4 203 |
| 15/12/2025 | 5 Che Des Basses Prises 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 37 m² | 180 000 € | 4 865 |
| 15/12/2025 | 28 Rue Des Sables 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 113 m² | 410 000 € | 3 628 |
| 28/11/2025 | 49 Rue Aristide Briand 85360 La Tranche-sur-Mer | Appartement | 68 m² | 155 000 € | 2 279 |
| 20/11/2025 | 4 Rue Des Sables 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 29 m² | 157 000 € | 5 414 |
| 05/11/2025 | 4 Rue De La Paix 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 80 m² | 434 045 € | 5 426 |
| 28/10/2025 | 27 Res Les Jardins De La Mer 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 45 m² | 191 850 € | 4 263 |
| 23/09/2025 | 9 Rue De La Paix 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 89 m² | 350 000 € | 3 933 |
| 01/07/2025 | 63 Res Les Jardins De La Mer 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 48 m² | 215 000 € | 4 479 |
| 30/06/2025 | 11 Res Les Jardins De La Mer 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 43 m² | 221 000 € | 5 140 |
| 30/04/2025 | 16 Le Petit Gapias 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 76 m² | 358 500 € | 4 717 |
| 17/03/2025 | 5 Che De L Enclose 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 45 m² | 147 000 € | 3 267 |
| 26/02/2025 | 6 Che Des Basses Prises 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 123 m² | 490 000 € | 3 984 |
| 24/01/2025 | 49 Rue Aristide Briand 85360 La Tranche-sur-Mer | Appartement | 24 m² | 105 900 € | 4 413 |
| 14/12/2024 | 1 Res Les Jardins De La Mer 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 44 m² | 205 000 € | 4 659 |