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1 Place des Droits de l'Homme 85500 Les Herbiers

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 46 j) · n° 2685E2173804I

C énergie   C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface67 m²
Construction2018
Consommation97 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé894 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 219 €/m² à Les Herbiers (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen482 229 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation443 651 – 520 808 €
Soit7 219 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20256 Rue De Newtown 85500 Les HerbiersAppartement42 m²155 000 €3 690
03/11/202518 Grande Rue Saint Blaise 85500 Les HerbiersAppartement15 m²300 000 €20 000
03/11/202518 Grande Rue Saint Blaise 85500 Les HerbiersAppartement20 m²300 000 €15 000
03/11/202518 Grande Rue Saint Blaise 85500 Les HerbiersAppartement35 m²300 000 €8 571
21/10/202516 Rue Des Pierres Fortes 85500 Les HerbiersMaison75 m²231 000 €3 080
16/10/20258 Rue Du Marche 85500 Les HerbiersMaison98 m²327 710 €3 344
08/10/20253 Rue Saint-Etienne 85500 Les HerbiersMaison133 m²450 000 €3 383
10/09/20255 Rue Des Benedictins 85500 Les HerbiersMaison60 m²60 000 €1 000
01/09/20253 Rue Des Arts 85500 Les HerbiersAppartement51 m²170 000 €3 333
25/08/202519 Rue Du Tourniquet 85500 Les HerbiersMaison260 m²530 000 €2 038
14/08/202540 Rue De L Eglise 85500 Les HerbiersAppartement30 m²85 960 €2 865
09/07/202524 Rue Nationale 85500 Les HerbiersMaison96 m²233 000 €2 427
30/04/202534 B Rue Du Pont De La Ville 85500 Les HerbiersMaison141 m²210 000 €1 489
30/04/20256 Rue De Saumur 85500 Les HerbiersAppartement48 m²585 000 €12 188
30/04/20256 Rue De Saumur 85500 Les HerbiersAppartement44 m²585 000 €13 295