15 Rue léon pervinquiere 85530 La Bruffière
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/08/2026 (il y a 44 j) · n° 2685E2178777P
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface99 m²
Construction2021
Consommation83 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé974 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 217 €/m² à La Bruffière (55 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen219 483 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation210 001 – 246 523 €
Soit2 306 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 21 Rue Emile Amelineau 85530 La Bruffière | Maison | 123 m² | 270 000 € | 2 195 |
| 11/03/2025 | 12 Rue Andre Collinet 85530 La Bruffière | Maison | 105 m² | 112 500 € | 1 071 |
| 25/10/2024 | 1 Rue Emile Amelineau 85530 La Bruffière | Maison | 96 m² | 315 000 € | 3 281 |
| 07/05/2024 | 25 Rue Emile Amelineau 85530 La Bruffière | Maison | 99 m² | 150 901 € | 1 524 |
| 07/05/2024 | 25 Rue Emile Amelineau 85530 La Bruffière | Maison | 99 m² | 47 716 € | 482 |
| 20/03/2024 | 34 Rue Paul Baudry 85530 La Bruffière | Maison | 89 m² | 53 750 € | 604 |
| 13/01/2024 | 13 Rue Andre Collinet 85530 La Bruffière | Maison | 91 m² | 68 000 € | 747 |