505 Chemin des Quatre Charrauds 85690 Notre-Dame-de-Monts
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 43 j) · n° 2685E2180505B
F énergie C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface47 m²
Construction1948-1974
Consommation391 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 128 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 212 €/m² à Notre-Dame-de-Monts (83 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen150 964 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation120 832 – 141 846 €
Soit2 794 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2024 | 4 A Che Des Quatre Charrauds 85690 Notre-Dame-de-Monts | Maison | 60 m² | 115 000 € | 1 917 |