38 Boulevard de l'Atlantique 85630 Barbâtre
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 43 j) · n° 2685E2184993R
C énergie A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface83 m²
Construction1970
Consommation128 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 210 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 909 €/m² à Barbâtre (76 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen322 493 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation296 693 – 348 292 €
Soit3 909 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2025 | 4 All De La Vendee 85630 Barbâtre | Maison | 93 m² | 345 000 € | 3 710 |
| 14/08/2025 | 6 Rue Des Provinces 85630 Barbâtre | Maison | 83 m² | 270 000 € | 3 253 |
| 30/04/2025 | 2 All De Touraine 85630 Barbâtre | Maison | 139 m² | 346 290 € | 2 491 |
| 16/04/2025 | 52 Bd De L Atlantique 85630 Barbâtre | Maison | 65 m² | 350 000 € | 5 385 |
| 14/02/2025 | 61 Bd De L Atlantique 85630 Barbâtre | Maison | 52 m² | 217 120 € | 4 175 |
| 02/12/2024 | 3 All De Provence 85630 Barbâtre | Maison | 81 m² | 350 000 € | 4 321 |
| 31/10/2024 | 6 All Du Levant 85630 Barbâtre | Maison | 123 m² | 223 800 € | 1 820 |
| 18/10/2024 | 5001 Av Des Pins 85630 Barbâtre | Maison | 26 m² | 155 000 € | 5 962 |
| 09/01/2024 | 12 All Des Oeillets 85630 Barbâtre | Appartement | 24 m² | 133 000 € | 5 542 |
| 15/12/2023 | 23 B Rue De La Maison Rouge 85630 Barbâtre | Maison | 112 m² | 320 000 € | 2 857 |
| 15/11/2023 | 1 All De Provence 85630 Barbâtre | Maison | 87 m² | 357 000 € | 4 103 |