Signal Vente

6 Rue de ker arnaud 85350 L'Île-d'Yeu

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 42 j) · n° 2685E2192999P

F énergie   C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface114 m²
Construction1948-1974
Consommation348 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 227 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 842 €/m² à L'Île-d'Yeu (147 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen782 041 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation625 945 – 734 805 €
Soit5 953 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/10/202510 Rue Du Trou D Enfer 85350 L'Île-d'YeuMaison105 m²820 000 €7 810
13/12/2024111 Rue De La Meule 85350 L'Île-d'YeuMaison21 m²800 000 €38 095
13/12/2024111 Rue De La Meule 85350 L'Île-d'YeuMaison25 m²800 000 €32 000
13/12/2024111 Rue De La Meule 85350 L'Île-d'YeuMaison115 m²800 000 €6 957
14/11/20249 Rue De Ker Arnaud 85350 L'Île-d'YeuMaison60 m²440 000 €7 333
29/10/202411 Rue De Ker Arnaud 85350 L'Île-d'YeuMaison69 m²840 000 €12 174
04/07/202433 Rue Du Jarrit 85350 L'Île-d'YeuMaison48 m²440 000 €9 167
05/03/202480 Rue De La Meule 85350 L'Île-d'YeuMaison50 m²237 500 €4 750