Signal Vente

21 Rue des bolets 85280 La Ferrière

Maison · étage 0 · 159 m² · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 43 j)

B énergieA GESn° 2685E2193150K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface159 m²
Construction2007
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation82 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 477 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 346 €/m² à La Ferrière (74 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen372 310 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation356 226 – 418 179 €
Soit2 440 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20252 Rue Des Cornettes 85280 La FerrièreMaison105 m²260 000 €2 476
24/09/202552 Rue Nationale 85280 La FerrièreMaison77 m²125 581 €1 631
21/08/20253 Rue Des Tulipes 85280 La FerrièreMaison86 m²188 000 €2 186
01/08/202527 Rue Des Marguerites 85280 La FerrièreMaison86 m²210 000 €2 442
24/07/202512 Rue Des Cepes 85280 La FerrièreMaison89 m²180 000 €2 022
15/07/20254 Rue Des Bolets 85280 La FerrièreMaison99 m²247 500 €2 500
08/07/20257 Imp Du Serpolet 85280 La FerrièreMaison90 m²37 580 €418
16/06/20251 Rue Des Marguerites 85280 La FerrièreMaison97 m²209 000 €2 155
28/04/20253 T Av Des Jardins 85280 La FerrièreMaison84 m²208 000 €2 476
28/04/202513 Imp Des Grisettes 85280 La FerrièreMaison90 m²158 500 €1 761
20/12/20245 Rue Des Anemones 85280 La FerrièreMaison65 m²190 000 €2 923
09/12/202423 Rue Des Marguerites 85280 La FerrièreMaison94 m²221 570 €2 357
11/10/20244 Rue De La Marjolaine 85280 La FerrièreMaison120 m²260 000 €2 167
04/10/202422 Rue Des Bolets 85280 La FerrièreMaison62 m²175 000 €2 823
27/09/20245 Rue Des Jonquilles 85280 La FerrièreMaison103 m²177 000 €1 718