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314 Chemin de la république 85440 Talmont-Saint-Hilaire

Maison · étage 0 · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 41 j) · n° 2685E2197668E

A énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface206 m²
Construction2010
Consommation48 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 149 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 622 €/m² à Talmont-Saint-Hilaire (232 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen744 321 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation725 862 – 852 099 €
Soit3 839 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/09/2025200 Che De La Republique 85440 Talmont-Saint-HilaireAppartement38 m²160 000 €4 211
26/06/2025125 Che De Saint Hubert 85440 Talmont-Saint-HilaireMaison68 m²410 000 €6 029
17/09/20249001 Res Domaine De Bourgenay 85440 Talmont-Saint-HilaireAppartement30 m²142 900 €4 763
21/08/20249001 Res Domaine De Bourgenay 85440 Talmont-Saint-HilaireAppartement30 m²137 900 €4 597
17/06/2024760 Av De La Plage 85440 Talmont-Saint-HilaireMaison37 m²97 000 €2 622
17/11/2023225 Chem De Saint Hubert 85440 Talmont-Saint-HilaireMaison116 m²420 000 €3 621
17/11/2023225 Chem De Saint Hubert 85440 Talmont-Saint-HilaireMaison30 m²420 000 €14 000