81 Rue du moulin maingourd 85350 L'Île-d'Yeu
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 41 j) · n° 2685E2200976K
E énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface69 m²
Construction1948-1974
Consommation291 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 221 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 842 €/m² à L'Île-d'Yeu (147 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen474 151 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation401 321 – 471 116 €
Soit6 295 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 86 Rue Du Moulin Maingourd 85350 L'Île-d'Yeu | Maison | 76 m² | 500 000 € | 6 579 |
| 18/11/2025 | 25 Che De La Charroue 85350 L'Île-d'Yeu | Maison | 100 m² | 625 000 € | 6 250 |
| 17/10/2025 | 25 Che De Roussel 85350 L'Île-d'Yeu | Maison | 85 m² | 806 000 € | 9 482 |
| 23/10/2024 | 97 Rue Du Moulin Maingourd 85350 L'Île-d'Yeu | Maison | 90 m² | 360 000 € | 4 000 |
| 22/12/2023 | 2 Rue De La Fosse A La Cane 85350 L'Île-d'Yeu | Maison | 124 m² | 584 470 € | 4 713 |
| 24/10/2023 | 37 Che De La Californie 85350 L'Île-d'Yeu | Maison | 100 m² | 1 070 500 € | 10 705 |