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210 Impasse du Verger 85440 Talmont-Saint-Hilaire

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2685E2204478C

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface102 m²
Construction2004
Consommation190 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 918 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 622 €/m² à Talmont-Saint-Hilaire (232 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen369 444 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation329 692 – 387 030 €
Soit3 513 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/09/202549 Rue De La Girardiere 85440 Talmont-Saint-HilaireMaison100 m²280 000 €2 800
28/04/2025195 Imp Du Verger 85440 Talmont-Saint-HilaireMaison91 m²259 000 €2 846
21/02/2025174 Imp Du Verger 85440 Talmont-Saint-HilaireMaison106 m²266 600 €2 515
27/01/202558 Imp Des Lavandieres 85440 Talmont-Saint-HilaireMaison60 m²214 000 €3 567
29/11/2024214 Imp Du Verger 85440 Talmont-Saint-HilaireMaison104 m²329 000 €3 163
17/10/2024804 Av Des Sables 85440 Talmont-Saint-HilaireMaison57 m²131 000 €2 298
17/05/2024102 Rue De La Coutardiere 85440 Talmont-Saint-HilaireMaison119 m²398 000 €3 345