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22 Rue du château d'eau 85280 La Ferrière

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2685E2207029F

C énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface127 m²
Construction1975
Consommation158 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 205 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 346 €/m² à La Ferrière (74 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen297 473 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation273 675 – 321 271 €
Soit2 346 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20254 Rue Des Pres 85280 La FerrièreMaison90 m²200 000 €2 222
29/12/202532 Rue Du Bout De Ville 85280 La FerrièreMaison133 m²185 000 €1 391
15/12/20252 Rue Des Astiers 85280 La FerrièreMaison65 m²156 000 €2 400
05/09/20255 Imp Des Erables 85280 La FerrièreMaison100 m²209 100 €2 091
28/05/202525 Rue Du Bout De Ville 85280 La FerrièreMaison53 m²143 000 €2 698
16/05/2025110 Rue Nationale 85280 La FerrièreMaison95 m²152 000 €1 600
26/02/202515 Rue Des Charmes 85280 La FerrièreMaison94 m²220 000 €2 340
24/02/202518 Rue Du Chateau D Eau 85280 La FerrièreMaison90 m²215 000 €2 389
27/12/202423 Rue Du Chateau D Eau 85280 La FerrièreMaison90 m²177 000 €1 967
04/12/20243 Pas De La Chapelle 85280 La FerrièreMaison44 m²134 500 €3 057
13/11/202418 Imp Des Saules 85280 La FerrièreMaison148 m²367 260 €2 481
21/06/20247 Rue Des Vignes 85280 La FerrièreMaison124 m²268 000 €2 161
04/06/202414 Rue Du Pre Du Gain 85280 La FerrièreMaison91 m²171 831 €1 888
29/05/202410 Rue Des Charmes 85280 La FerrièreMaison79 m²140 250 €1 775
30/04/202428 Rue Du Chateau D Eau 85280 La FerrièreMaison97 m²210 000 €2 165