Signal Vente

459 Rue de Chèvrefoy 85440 Talmont-Saint-Hilaire

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2685E2208843Z

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface86 m²
Construction1997
Consommation196 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 861 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 622 €/m² à Talmont-Saint-Hilaire (232 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen309 681 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation276 359 – 324 422 €
Soit3 513 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/202561 Rue De La Corde 85440 Talmont-Saint-HilaireMaison142 m²372 650 €2 624
26/06/202571 Rue Des Loups De Mer 85440 Talmont-Saint-HilaireMaison78 m²240 000 €3 077
12/05/202533 Rue Des Tamaris 85440 Talmont-Saint-HilaireMaison68 m²297 250 €4 371
20/12/202410 Rue Des Tamaris 85440 Talmont-Saint-HilaireMaison111 m²416 142 €3 749
29/10/2024395 Rue De Chevrefoy 85440 Talmont-Saint-HilaireMaison107 m²300 000 €2 804
15/07/20246 Rue Des Tamaris 85440 Talmont-Saint-HilaireMaison53 m²164 800 €3 109
14/02/202419 Av Des Taconnettes 85440 Talmont-Saint-HilaireMaison66 m²305 036 €4 622