Signal Vente

47 Rue des coûts 85300 Challans

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2685E2209225R

F énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface22 m²
Construction1977
Consommation449 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 121 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 303 €/m² à Challans (92 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen71 015 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation56 840 – 66 725 €
Soit2 874 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20255 Rue Honore Daumier 85300 ChallansMaison116 m²260 000 €2 241
29/07/202529 Rue Des Couts 85300 ChallansMaison79 m²200 000 €2 532
09/06/202544 Rue Des Couts 85300 ChallansMaison91 m²255 000 €2 802
09/05/202518 Av Du Pin 85300 ChallansMaison176 m²485 500 €2 759
29/04/20257 Rue Pierre Et Marie Curie 85300 ChallansMaison63 m²150 000 €2 381
23/04/202521 Rue Pierre Puget 85300 ChallansMaison144 m²339 000 €2 354
28/03/202524 Rue Des Couts 85300 ChallansMaison85 m²259 400 €3 052
14/03/20253 Sq Francois Girardon 85300 ChallansMaison145 m²380 000 €2 621
31/01/20254 Rue Andre Roussin 85300 ChallansMaison87 m²250 000 €2 874
17/12/202412 Rue Jean Giraudoux 85300 ChallansMaison82 m²250 000 €3 049
05/12/20249 Rue Pierre Et Marie Curie 85300 ChallansMaison74 m²211 505 €2 858
02/12/202417 Rue Jean Giraudoux 85300 ChallansMaison166 m²460 000 €2 771
13/11/202411 Rue Andre Roussin 85300 ChallansMaison98 m²265 000 €2 704
31/10/202417 Rue Andre Roussin 85300 ChallansMaison80 m²265 000 €3 313
29/10/202421 Rue Andre Roussin 85300 ChallansMaison77 m²244 000 €3 169