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80 Rue des tonneliers 85000 Mouilleron-le-Captif

Maison · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2685E2210951B

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface84 m²
Construction2005
Consommation192 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 792 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 905 €/m² à Mouilleron-le-Captif (82 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen243 730 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation217 504 – 255 331 €
Soit2 818 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20255 Imp Des Charpentiers 85000 Mouilleron-le-CaptifMaison123 m²386 000 €3 138
28/11/20255 Rue Des Roseaux 85000 Mouilleron-le-CaptifMaison102 m²246 000 €2 412
23/10/20251 Rue Des Salicaires 85000 Mouilleron-le-CaptifMaison64 m²201 878 €3 154
05/09/202522 Rue Des Sabotiers 85000 Mouilleron-le-CaptifMaison155 m²490 000 €3 161
24/07/202518 Rue Des Couteliers 85000 Mouilleron-le-CaptifMaison297 m²720 000 €2 424
05/05/202517 Rue Des Meuniers 85000 Mouilleron-le-CaptifMaison87 m²220 000 €2 529
05/05/20256 Rue Des Tanneurs 85000 Mouilleron-le-CaptifMaison160 m²445 600 €2 785
17/03/202528 Rue Des Meuniers 85000 Mouilleron-le-CaptifMaison86 m²185 000 €2 151
05/03/202557 Rue Des Cordonniers 85000 Mouilleron-le-CaptifMaison76 m²205 000 €2 697
24/02/202558 Rue Des Cordonniers 85000 Mouilleron-le-CaptifMaison193 m²453 000 €2 347
09/01/202521 Rue Des Couteliers 85000 Mouilleron-le-CaptifMaison94 m²274 000 €2 915
14/10/20245 Imp Des Charpentiers 85000 Mouilleron-le-CaptifMaison123 m²360 000 €2 927
17/09/20244 Imp Des Veroniques 85000 Mouilleron-le-CaptifMaison140 m²351 000 €2 507
03/09/202443 Rue Des Couteliers 85000 Mouilleron-le-CaptifMaison82 m²205 000 €2 500
28/06/20245 Rue Des Salicaires 85000 Mouilleron-le-CaptifMaison85 m²238 000 €2 800