Signal Vente

9 Rue de l'océan 85430 Aubigny-Les Clouzeaux

Maison · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2685E2213028Y

C énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface66 m²
Construction1949
Consommation151 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 155 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/08/2026maison–66 m²CA15153

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 235 €/m² à Aubigny-Les Clouzeaux (118 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen147 510 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation135 709 – 159 311 €
Soit2 235 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/20251 Rue Du Centre 85430 Aubigny-Les ClouzeauxAppartement33 m²72 000 €2 182
28/10/20259 All Des Sarments 85430 Aubigny-Les ClouzeauxMaison101 m²220 000 €2 178
28/10/202519 Rue De L'ocean 85430 Aubigny-Les ClouzeauxMaison110 m²270 000 €2 455
19/08/202521 Rue De La Grange 85430 Aubigny-Les ClouzeauxMaison86 m²195 000 €2 267
18/08/20253 Rue Du Pressoir 85430 Aubigny-Les ClouzeauxMaison103 m²254 500 €2 471
07/08/202519 Rue De La Grange 85430 Aubigny-Les ClouzeauxMaison148 m²378 094 €2 555
04/07/202515 Rue Du Moulin De La Polka 85430 Aubigny-Les ClouzeauxMaison105 m²200 000 €1 905
27/05/20252 Imp De La Borderie 85430 Aubigny-Les ClouzeauxMaison97 m²160 000 €1 649
27/05/20256 Pl De L Eglise Les Clouzeaux 85430 Aubigny-Les ClouzeauxMaison130 m²230 000 €1 769
21/05/202517 Rue Du Moulin De La Polka 85430 Aubigny-Les ClouzeauxMaison88 m²193 000 €2 193
15/04/20259 Rue Du Centre 85430 Aubigny-Les ClouzeauxMaison52 m²78 070 €1 501
13/12/20243 Rue De La Prairie 85430 Aubigny-Les ClouzeauxMaison96 m²283 000 €2 948
15/11/20243 Rue Du Moulin De La Polka 85430 Aubigny-Les ClouzeauxMaison101 m²328 000 €3 248
08/11/202432 Rue De L'ocean 85430 Aubigny-Les ClouzeauxMaison82 m²106 200 €1 295
23/10/20243 Imp De La Forge 85430 Aubigny-Les ClouzeauxMaison78 m²83 300 €1 068