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8 Square des iris 85300 Challans

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2685E2216124A

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface86 m²
Construction2004
Consommation197 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 885 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 745 €/m² à Challans (374 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen236 070 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation210 669 – 247 307 €
Soit2 663 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/09/202533 Rue Des Lilas 85300 ChallansMaison95 m²230 050 €2 422
18/07/202510 Rue Clement Ader 85300 ChallansMaison84 m²230 000 €2 738
06/03/20258 Imp Adrienne Bolland 85300 ChallansMaison24 m²289 550 €12 065
06/03/20258 Imp Adrienne Bolland 85300 ChallansMaison95 m²289 550 €3 048
19/12/202412 Rue Des Boutons D'or 85300 ChallansMaison108 m²310 000 €2 870
19/06/202410 Rue Pilatre De Rozier 85300 ChallansMaison78 m²215 000 €2 756
31/05/20249 Rue Louis Bleriot 85300 ChallansMaison106 m²350 000 €3 302
17/05/20245 Sq Des Campanules 85300 ChallansMaison86 m²250 000 €2 907
06/05/202422 Rue Des Lilas 85300 ChallansMaison207 m²490 000 €2 367
30/04/202451 A Rue De La Proutiere 85300 ChallansMaison83 m²295 000 €3 554