190 Rue de Cayola 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2685E2218738O
B énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface215 m²
Construction2005
Consommation95 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 823 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 622 €/m² à Talmont-Saint-Hilaire (232 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen779 454 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation745 782 – 875 483 €
Soit3 767 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/01/2025 | 322 Rue De Cayola 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Maison | 160 m² | 1 731 000 € | 10 819 |
| 07/01/2025 | 35 La Salle Roy 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Maison | 133 m² | 450 000 € | 3 383 |
| 16/12/2024 | 224 Rue De Cayola 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Maison | 784 m² | 3 640 000 € | 4 643 |
| 28/10/2024 | 34 La Salle Roy 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Maison | 66 m² | 550 000 € | 8 333 |
| 08/12/2023 | 4026 Rue Du Porteau 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Maison | 75 m² | 570 000 € | 7 600 |