7 Rue du Puits Forteau 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Maison · 185 m² · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 37 j)
G énergieC GESn° 2685E2229798Y
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 137 €/m² à Noirmoutier-en-l'Île (146 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 22 Rue De Luzeronde 85330 Noirmoutier-en-l'Île | Maison | 81 m² | 520 000 € | 6 420 |
| 18/09/2025 | 67 Av Mourain 85330 Noirmoutier-en-l'Île | Maison | 45 m² | 295 000 € | 6 556 |
| 24/06/2025 | 64 Rue Du Grand Murier 85330 Noirmoutier-en-l'Île | Maison | 76 m² | 901 700 € | 11 864 |
| 10/09/2024 | 2 Res Des Elfes 85330 Noirmoutier-en-l'Île | Maison | 107 m² | 700 000 € | 6 542 |
| 05/06/2024 | 5000 Rue Du Puits D Octobre 85330 Noirmoutier-en-l'Île | Maison | 187 m² | 330 000 € | 1 765 |
| 28/02/2024 | 24 Av Mourain 85330 Noirmoutier-en-l'Île | Maison | 108 m² | 400 000 € | 3 704 |