3 Allée de lorraine 85160 Saint-Jean-de-Monts
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2685E2232692G
G énergie C GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface82 m²
Construction1968
Consommation522 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 609 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 335 €/m² à Saint-Jean-de-Monts (321 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen274 471 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation207 061 – 243 071 €
Soit2 735 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 85 Esp De La Mer 85160 Saint-Jean-de-Monts | Appartement | 63 m² | 215 000 € | 3 413 |
| 19/12/2025 | 79 Esp De La Mer 85160 Saint-Jean-de-Monts | Appartement | 52 m² | 179 930 € | 3 460 |
| 17/12/2025 | 135 Esp De La Mer 85160 Saint-Jean-de-Monts | Appartement | 63 m² | 189 000 € | 3 000 |
| 16/12/2025 | 129 Esp De La Mer 85160 Saint-Jean-de-Monts | Appartement | 54 m² | 188 000 € | 3 481 |
| 12/12/2025 | 4 Pl De L Europe 85160 Saint-Jean-de-Monts | Appartement | 34 m² | 104 543 € | 3 075 |
| 04/12/2025 | 83 Esp De La Mer 85160 Saint-Jean-de-Monts | Appartement | 30 m² | 88 500 € | 2 950 |
| 28/11/2025 | 155 Esp De La Mer 85160 Saint-Jean-de-Monts | Appartement | 29 m² | 84 344 € | 2 908 |
| 24/11/2025 | 133 Esp De La Mer 85160 Saint-Jean-de-Monts | Appartement | 27 m² | 98 400 € | 3 644 |
| 19/11/2025 | 3 Av Des Pins 85160 Saint-Jean-de-Monts | Appartement | 50 m² | 140 000 € | 2 800 |
| 18/11/2025 | 105 Esp De La Mer 85160 Saint-Jean-de-Monts | Appartement | 50 m² | 113 250 € | 2 265 |
| 17/11/2025 | 87 Esp De La Mer 85160 Saint-Jean-de-Monts | Appartement | 55 m² | 168 600 € | 3 065 |
| 14/11/2025 | 135 Esp De La Mer 85160 Saint-Jean-de-Monts | Appartement | 49 m² | 196 500 € | 4 010 |
| 12/11/2025 | 2 Pl De L Europe 85160 Saint-Jean-de-Monts | Appartement | 47 m² | 140 000 € | 2 979 |
| 06/11/2025 | 5 Av Des Pins 85160 Saint-Jean-de-Monts | Appartement | 48 m² | 155 000 € | 3 229 |
| 28/10/2025 | 2 Av Des Pins 85160 Saint-Jean-de-Monts | Appartement | 33 m² | 132 800 € | 4 024 |