Allée des pignons 85160 Saint-Jean-de-Monts
Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2685E2237118M
F énergie C GES
Score de vente 66/100 · Moyen
Surface47 m²
Construction1974
Consommation383 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 993 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 084 €/m² à Saint-Jean-de-Monts (273 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen191 948 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation153 635 – 180 354 €
Soit3 553 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 27 All Des Pignons 85160 Saint-Jean-de-Monts | Appartement | 33 m² | 107 500 € | 3 258 |
| 16/12/2025 | 33 All Des Pignons 85160 Saint-Jean-de-Monts | Appartement | 26 m² | 109 500 € | 4 212 |
| 10/12/2025 | 9 Av Des Pays De Monts 85160 Saint-Jean-de-Monts | Appartement | 26 m² | 59 000 € | 2 269 |
| 04/12/2025 | 27 All Des Pignons 85160 Saint-Jean-de-Monts | Appartement | 27 m² | 59 000 € | 2 185 |
| 20/11/2025 | 7 Av Des Pays De Monts 85160 Saint-Jean-de-Monts | Appartement | 37 m² | 61 000 € | 1 649 |
| 07/11/2025 | 23 All Des Pignons 85160 Saint-Jean-de-Monts | Appartement | 24 m² | 80 070 € | 3 336 |
| 07/11/2025 | 140 Res Les Loriots 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 43 m² | 148 050 € | 3 443 |
| 30/10/2025 | 27 All Des Pignons 85160 Saint-Jean-de-Monts | Appartement | 21 m² | 85 535 € | 4 073 |
| 24/10/2025 | 27 All Des Pignons 85160 Saint-Jean-de-Monts | Appartement | 33 m² | 130 800 € | 3 964 |
| 20/10/2025 | 7 Av Des Pays De Monts 85160 Saint-Jean-de-Monts | Appartement | 22 m² | 76 230 € | 3 465 |
| 15/10/2025 | 73 Res Les Metiviers 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 49 m² | 170 000 € | 3 469 |
| 13/10/2025 | 27 All Des Pignons 85160 Saint-Jean-de-Monts | Appartement | 32 m² | 120 000 € | 3 750 |
| 07/10/2025 | 11 All Des Pignons 85160 Saint-Jean-de-Monts | Appartement | 11 m² | 41 000 € | 3 727 |
| 03/10/2025 | 9 Av Des Pays De Monts 85160 Saint-Jean-de-Monts | Appartement | 25 m² | 92 250 € | 3 690 |
| 01/10/2025 | 27 All Des Pignons 85160 Saint-Jean-de-Monts | Appartement | 50 m² | 510 000 € | 10 200 |